Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 535 zł na 10 lat będzie kosztował 980 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 212 zł
| Cena: | 604 534,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 086,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 081 zł | 8% | 10 lat | 882 500 zł | 117 538 zł | 764 962 zł | 4 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 988 zł | 8% | 10 lat | 1 078 611 zł | 143 657 zł | 934 954 zł | 5 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 535 zł | 4% | 10 lat | 992 646 zł | 132 895 zł | 859 751 zł | 5 501 zł |
| Większy wkład własny | 604 535 zł | 18% | 10 lat | 953 956 zł | 125 544 zł | 828 412 zł | 4 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 535 zł w kredycie na 556 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556172.9 zł.
| Kwota kredytu: | 556 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 175 zł czyli o 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
