Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 988 zł na 10 lat będzie kosztował 1 078 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 308 133 zł
| Cena: | 664 988,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 894,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 308 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 078 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 490 zł | 8% | 10 lat | 970 750 zł | 129 292 zł | 841 458 zł | 5 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 487 zł | 8% | 10 lat | 1 186 472 zł | 158 023 zł | 1 028 449 zł | 6 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 988 zł | 4% | 10 lat | 1 091 911 zł | 146 184 zł | 945 727 zł | 6 051 zł |
| Większy wkład własny | 664 988 zł | 18% | 10 lat | 1 049 352 zł | 138 098 zł | 911 254 zł | 4 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 988 zł w kredycie na 611 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611789.39 zł.
| Kwota kredytu: | 611 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 792 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
