Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 048 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 048 278 zł na 10 lat będzie kosztował 9 719 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 421 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 897 877 zł
| Cena: | 6 048 277,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 782 207,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 897 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 719 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 421 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 579 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 263 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 519 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 206 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 443 450 zł | 8% | 10 lat | 8 747 624 zł | 1 168 192 zł | 7 579 432 zł | 46 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 653 105 zł | 8% | 10 lat | 10 691 540 zł | 1 427 790 zł | 9 263 751 zł | 57 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 048 278 zł | 4% | 10 lat | 9 840 548 zł | 1 320 974 zł | 8 519 574 zł | 55 039 zł |
| Większy wkład własny | 6 048 278 zł | 18% | 10 lat | 9 453 458 zł | 1 247 427 zł | 8 206 031 zł | 44 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 048 278 zł w kredycie na 5 564 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 564 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 413 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 776 zł czyli o 9 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
