Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 048 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 048 384 zł na 10 lat będzie kosztował 9 453 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 206 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 898 088 zł
| Cena: | 6 048 384,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 782 256,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 898 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 453 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 206 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 385 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 026 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 421 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 443 546 zł | 18% | 10 lat | 8 508 262 zł | 1 122 704 zł | 7 385 558 zł | 40 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 653 223 zł | 18% | 10 lat | 10 398 987 zł | 1 372 194 zł | 9 026 793 zł | 49 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 048 384 zł | 8% | 10 lat | 9 719 754 zł | 1 298 014 zł | 8 421 740 zł | 52 016 zł |
| Większy wkład własny | 6 048 384 zł | 28% | 10 lat | 9 187 496 zł | 1 196 885 zł | 7 990 611 zł | 37 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 048 384 zł w kredycie na 4 959 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 959 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 607 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 063 zł czyli o 10 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
