Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 048 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 048 384 zł na 10 lat będzie kosztował 9 187 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 990 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 898 088 zł
| Cena: | 6 048 384,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 782 256,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 898 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 187 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 990 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 206 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 443 546 zł | 28% | 10 lat | 8 268 746 zł | 1 077 196 zł | 7 191 550 zł | 33 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 653 223 zł | 28% | 10 lat | 10 106 246 zł | 1 316 573 zł | 8 789 673 zł | 41 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 048 384 zł | 18% | 10 lat | 9 453 625 zł | 1 247 449 zł | 8 206 176 zł | 44 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 048 384 zł w kredycie na 4 354 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 354 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 801 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 348 zł czyli o 10 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
