Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 050 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 050 682 zł na 10 lat będzie kosztował 9 723 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 424 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 902 608 zł
| Cena: | 6 050 682,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 783 313,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 902 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 723 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 424 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 582 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 267 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 522 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 445 614 zł | 8% | 10 lat | 8 751 102 zł | 1 168 656 zł | 7 582 446 zł | 46 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 655 751 zł | 8% | 10 lat | 10 695 791 zł | 1 428 357 zł | 9 267 434 zł | 57 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 050 682 zł | 4% | 10 lat | 9 844 460 zł | 1 321 499 zł | 8 522 961 zł | 55 061 zł |
| Większy wkład własny | 6 050 682 zł | 18% | 10 lat | 9 457 217 zł | 1 247 923 zł | 8 209 294 zł | 44 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 050 682 zł w kredycie na 5 566 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 566 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 416 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 801 zł czyli o 9 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
