Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 050 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 050 682 zł na 10 lat będzie kosztował 9 457 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 209 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 902 608 zł
| Cena: | 6 050 682,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 783 313,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 902 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 457 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 209 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 388 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 030 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 424 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 993 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 445 614 zł | 18% | 10 lat | 8 511 495 zł | 1 123 131 zł | 7 388 364 zł | 40 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 655 751 zł | 18% | 10 lat | 10 402 938 zł | 1 372 715 zł | 9 030 223 zł | 49 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 050 682 zł | 8% | 10 lat | 9 723 447 zł | 1 298 507 zł | 8 424 940 zł | 52 036 zł |
| Większy wkład własny | 6 050 682 zł | 28% | 10 lat | 9 190 987 zł | 1 197 339 zł | 7 993 647 zł | 37 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 050 682 zł w kredycie na 4 961 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 961 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 610 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 083 zł czyli o 10 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
