Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 050 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 050 682 zł na 10 lat będzie kosztował 9 190 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 993 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 902 608 zł
| Cena: | 6 050 682,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 783 313,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 902 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 190 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 993 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 194 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 793 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 445 614 zł | 28% | 10 lat | 8 271 888 zł | 1 077 605 zł | 7 194 283 zł | 33 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 655 751 zł | 28% | 10 lat | 10 110 085 zł | 1 317 073 zł | 8 793 012 zł | 41 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 050 682 zł | 18% | 10 lat | 9 457 217 zł | 1 247 923 zł | 8 209 294 zł | 44 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 050 682 zł w kredycie na 4 356 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 356 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 447 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 803 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 366 zł czyli o 10 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 447 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
