Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 050 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 050 682 zł na 10 lat będzie kosztował 9 844 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 522 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 902 608 zł
| Cena: | 6 050 682,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 783 313,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 902 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 844 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 321 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 522 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 670 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 375 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 424 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 445 614 zł | 4% | 10 lat | 8 860 014 zł | 1 189 349 zł | 7 670 665 zł | 49 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 655 751 zł | 4% | 10 lat | 10 828 906 zł | 1 453 649 zł | 9 375 257 zł | 60 567 zł |
| Większy wkład własny | 6 050 682 zł | 8% | 10 lat | 9 723 447 zł | 1 298 507 zł | 8 424 940 zł | 52 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 050 682 zł w kredycie na 5 808 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 808 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 738 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 488 zł czyli o 9 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
