Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 055 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 055 206 zł na 10 lat będzie kosztował 9 730 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 431 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 911 506 zł
| Cena: | 6 055 205,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 785 394,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 911 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 730 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 431 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 660 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 529 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 215 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 449 685 zł | 8% | 10 lat | 8 757 644 zł | 1 169 530 zł | 7 588 115 zł | 46 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 660 726 zł | 8% | 10 lat | 10 703 787 zł | 1 429 425 zł | 9 274 362 zł | 57 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 055 206 zł | 4% | 10 lat | 9 851 820 zł | 1 322 487 zł | 8 529 333 zł | 55 102 zł |
| Większy wkład własny | 6 055 206 zł | 18% | 10 lat | 9 464 287 zł | 1 248 856 zł | 8 215 431 zł | 44 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 055 206 zł w kredycie na 5 570 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 570 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 421 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 847 zł czyli o 9 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
