Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 055 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 055 206 zł na 10 lat będzie kosztował 9 464 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 215 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 911 506 zł
| Cena: | 6 055 205,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 785 394,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 911 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 464 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 215 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 036 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 660 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 431 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 999 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 449 685 zł | 18% | 10 lat | 8 517 858 zł | 1 123 970 zł | 7 393 888 zł | 40 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 660 726 zł | 18% | 10 lat | 10 410 715 zł | 1 373 742 zł | 9 036 974 zł | 49 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 055 206 zł | 8% | 10 lat | 9 730 716 zł | 1 299 477 zł | 8 431 238 zł | 52 075 zł |
| Większy wkład własny | 6 055 206 zł | 28% | 10 lat | 9 197 858 zł | 1 198 234 zł | 7 999 623 zł | 37 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 055 206 zł w kredycie na 4 965 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 965 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 649 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 614 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 125 zł czyli o 10 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 649 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
