Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 058 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 058 739 zł na 10 lat będzie kosztował 9 203 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 004 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 918 456 zł
| Cena: | 6 058 738,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 787 019,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 918 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 203 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 004 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 452 865 zł | 28% | 10 lat | 8 282 902 zł | 1 079 040 zł | 7 203 861 zł | 33 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 664 612 zł | 28% | 10 lat | 10 123 546 zł | 1 318 827 zł | 8 804 720 zł | 41 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 058 739 zł | 18% | 10 lat | 9 469 808 zł | 1 249 585 zł | 8 220 224 zł | 44 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 058 739 zł w kredycie na 4 362 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 362 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 811 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 430 zł czyli o 10 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
