Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 058 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 058 739 zł na 10 lat będzie kosztował 9 857 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 534 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 918 456 zł
| Cena: | 6 058 738,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 787 019,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 918 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 857 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 534 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 680 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 387 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 452 865 zł | 4% | 10 lat | 8 871 811 zł | 1 190 933 zł | 7 680 878 zł | 49 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 664 612 zł | 4% | 10 lat | 10 843 325 zł | 1 455 585 zł | 9 387 740 zł | 60 648 zł |
| Większy wkład własny | 6 058 739 zł | 8% | 10 lat | 9 736 393 zł | 1 300 236 zł | 8 436 157 zł | 52 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 058 739 zł w kredycie na 5 816 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 816 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 932 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 748 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 574 zł czyli o 9 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 932 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
