Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 065 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 065 053 zł na 10 lat będzie kosztował 9 479 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 228 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 930 877 zł
| Cena: | 6 065 052,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 789 924,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 930 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 479 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 250 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 228 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 405 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 671 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 444 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 065 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 012 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 065 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 458 547 zł | 18% | 10 lat | 8 531 710 zł | 1 125 798 zł | 7 405 912 zł | 40 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 671 558 zł | 18% | 10 lat | 10 427 645 zł | 1 375 975 zł | 9 051 670 zł | 49 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 065 053 zł | 8% | 10 lat | 9 746 540 zł | 1 301 591 zł | 8 444 949 zł | 52 159 zł |
| Większy wkład własny | 6 065 053 zł | 28% | 10 lat | 9 212 815 zł | 1 200 183 zł | 8 012 632 zł | 37 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 065 053 zł w kredycie na 4 973 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 973 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 652 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 625 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 214 zł czyli o 10 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 652 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
