Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 067 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 067 318 zł na 10 lat będzie kosztował 9 216 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 015 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 935 333 zł
| Cena: | 6 067 318,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 790 966,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 935 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 216 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 015 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 214 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 817 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 674 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 067 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 460 586 zł | 28% | 10 lat | 8 294 631 zł | 1 080 568 zł | 7 214 062 zł | 33 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 674 050 zł | 28% | 10 lat | 10 137 882 zł | 1 320 694 zł | 8 817 187 zł | 41 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 067 318 zł | 18% | 10 lat | 9 483 218 zł | 1 251 354 zł | 8 231 864 zł | 44 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 067 318 zł w kredycie na 4 368 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 368 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 451 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 819 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 499 zł czyli o 10 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 451 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
