Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 069 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 069 357 zł na 10 lat będzie kosztował 9 753 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 450 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 939 345 zł
| Cena: | 6 069 357,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 791 904,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 939 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 753 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 450 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 605 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 462 422 zł | 8% | 10 lat | 8 778 112 zł | 1 172 263 zł | 7 605 849 zł | 46 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 676 293 zł | 8% | 10 lat | 10 728 803 zł | 1 432 766 zł | 9 296 037 zł | 57 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 069 357 zł | 4% | 10 lat | 9 874 844 zł | 1 325 578 zł | 8 549 266 zł | 55 231 zł |
| Większy wkład własny | 6 069 357 zł | 18% | 10 lat | 9 486 406 zł | 1 251 775 zł | 8 234 631 zł | 44 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 069 357 zł w kredycie na 5 583 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 583 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 855 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 439 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 992 zł czyli o 9 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 855 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
