Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 069 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 069 502 zł na 10 lat będzie kosztował 9 486 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 234 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 939 630 zł
| Cena: | 6 069 502,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 791 971,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 939 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 486 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 234 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 462 552 zł | 18% | 10 lat | 8 537 969 zł | 1 126 624 zł | 7 411 345 zł | 40 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 676 453 zł | 18% | 10 lat | 10 435 296 zł | 1 376 985 zł | 9 058 311 zł | 49 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 069 502 zł | 8% | 10 lat | 9 753 691 zł | 1 302 546 zł | 8 451 145 zł | 52 198 zł |
| Większy wkład własny | 6 069 502 zł | 28% | 10 lat | 9 219 574 zł | 1 201 064 zł | 8 018 511 zł | 37 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 069 502 zł w kredycie na 4 976 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 976 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 653 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 630 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 255 zł czyli o 10 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 653 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
