Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 296 zł na 10 lat będzie kosztował 958 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 194 643 zł
| Cena: | 607 295,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 356,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 194 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 566 zł | 18% | 10 lat | 862 481 zł | 113 505 zł | 748 976 zł | 4 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 025 zł | 18% | 10 lat | 1 054 144 zł | 138 729 zł | 915 415 zł | 4 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 296 zł | 8% | 10 lat | 985 034 zł | 131 194 zł | 853 840 zł | 5 223 zł |
| Większy wkład własny | 607 296 zł | 28% | 10 lat | 931 592 zł | 121 040 zł | 810 552 zł | 3 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 296 zł w kredycie na 497 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497982.73 zł.
| Kwota kredytu: | 497 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 529 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
