Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 296 zł na 10 lat będzie kosztował 931 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 194 643 zł
| Cena: | 607 295,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 356,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 194 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 566 zł | 28% | 10 lat | 838 432 zł | 108 936 zł | 729 496 zł | 3 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 025 zł | 28% | 10 lat | 1 024 751 zł | 133 144 zł | 891 607 zł | 4 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 296 zł | 18% | 10 lat | 958 313 zł | 126 117 zł | 832 196 zł | 4 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 296 zł w kredycie na 437 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437253.73 zł.
| Kwota kredytu: | 437 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 854 zł czyli o 1 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
