Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 441 zł na 10 lat będzie kosztował 958 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 194 928 zł
| Cena: | 607 440,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 422,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 194 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 697 zł | 18% | 10 lat | 862 687 zł | 113 532 zł | 749 155 zł | 4 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 185 zł | 18% | 10 lat | 1 054 396 zł | 138 762 zł | 915 634 zł | 4 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 441 zł | 8% | 10 lat | 985 269 zł | 131 225 zł | 854 043 zł | 5 224 zł |
| Większy wkład własny | 607 441 zł | 28% | 10 lat | 931 814 zł | 121 069 zł | 810 745 zł | 3 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 441 zł w kredycie na 498 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498101.73 zł.
| Kwota kredytu: | 498 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 530 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
