Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 441 zł na 10 lat będzie kosztował 931 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 194 928 zł
| Cena: | 607 440,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 422,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 194 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 697 zł | 28% | 10 lat | 838 633 zł | 108 962 zł | 729 671 zł | 3 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 185 zł | 28% | 10 lat | 1 024 995 zł | 133 176 zł | 891 820 zł | 4 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 441 zł | 18% | 10 lat | 958 541 zł | 126 147 zł | 832 394 zł | 4 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 441 zł w kredycie na 437 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437357.73 zł.
| Kwota kredytu: | 437 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 856 zł czyli o 1 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
