Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 500 zł na 10 lat będzie kosztował 985 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 854 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 195 044 zł
| Cena: | 607 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 450 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 195 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 985 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 854 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 750 zł | 8% | 10 lat | 886 829 zł | 118 114 zł | 768 714 zł | 4 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 250 zł | 8% | 10 lat | 1 083 902 zł | 144 362 zł | 939 539 zł | 5 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 500 zł | 4% | 10 lat | 997 515 zł | 133 547 zł | 863 968 zł | 5 528 zł |
| Większy wkład własny | 607 500 zł | 18% | 10 lat | 958 635 zł | 126 160 zł | 832 475 zł | 4 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 500 zł w kredycie na 558 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 558900 zł.
| Kwota kredytu: | 558 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 744 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 205 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
