Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 500 zł na 10 lat będzie kosztował 958 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 195 044 zł
| Cena: | 607 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 450 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 195 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 750 zł | 18% | 10 lat | 862 772 zł | 113 544 zł | 749 228 zł | 4 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 250 zł | 18% | 10 lat | 1 054 499 zł | 138 775 zł | 915 723 zł | 4 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 500 zł | 8% | 10 lat | 985 365 zł | 131 238 zł | 854 127 zł | 5 225 zł |
| Większy wkład własny | 607 500 zł | 28% | 10 lat | 931 905 zł | 121 081 zł | 810 824 zł | 3 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 500 zł w kredycie na 498 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498150 zł.
| Kwota kredytu: | 498 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 530 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
