Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 075 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 075 685 zł na 10 lat będzie kosztował 9 496 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 243 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 951 792 zł
| Cena: | 6 075 685,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 794 815,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 951 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 496 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 243 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 418 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 067 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 459 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 026 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 468 117 zł | 18% | 10 lat | 8 546 666 zł | 1 127 772 zł | 7 418 895 zł | 40 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 683 254 zł | 18% | 10 lat | 10 445 926 zł | 1 378 388 zł | 9 067 538 zł | 49 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 075 685 zł | 8% | 10 lat | 9 763 626 zł | 1 303 872 zł | 8 459 754 zł | 52 251 zł |
| Większy wkład własny | 6 075 685 zł | 28% | 10 lat | 9 228 966 zł | 1 202 287 zł | 8 026 679 zł | 37 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 075 685 zł w kredycie na 4 982 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 982 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 637 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 311 zł czyli o 10 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
