Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 683 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 683 254 zł na 10 lat będzie kosztował 10 445 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 067 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 146 972 zł
| Cena: | 6 683 253,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 074 296,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 146 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 445 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 067 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 160 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 974 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 305 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 829 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 014 928 zł | 18% | 10 lat | 9 401 333 zł | 1 240 549 zł | 8 160 784 zł | 44 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 351 579 zł | 18% | 10 lat | 11 490 518 zł | 1 516 226 zł | 9 974 292 zł | 54 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 683 254 zł | 8% | 10 lat | 10 739 989 zł | 1 434 260 zł | 9 305 729 zł | 57 476 zł |
| Większy wkład własny | 6 683 254 zł | 28% | 10 lat | 10 151 862 zł | 1 322 516 zł | 8 829 347 zł | 41 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 683 254 zł w kredycie na 5 480 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 480 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 301 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 842 zł czyli o 11 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
