Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 076 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 076 795 zł na 10 lat będzie kosztował 9 498 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 244 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 953 975 zł
| Cena: | 6 076 794,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 325,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 953 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 498 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 244 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 420 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 069 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 076 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 076 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 469 115 zł | 18% | 10 lat | 8 548 227 zł | 1 127 978 zł | 7 420 249 zł | 40 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 684 474 zł | 18% | 10 lat | 10 447 833 zł | 1 378 639 zł | 9 069 194 zł | 49 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 076 795 zł | 8% | 10 lat | 9 765 409 zł | 1 304 110 zł | 8 461 298 zł | 52 260 zł |
| Większy wkład własny | 6 076 795 zł | 28% | 10 lat | 9 230 651 zł | 1 202 506 zł | 8 028 144 zł | 37 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 076 795 zł w kredycie na 4 982 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 982 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 638 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 321 zł czyli o 10 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
