Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 074 zł na 10 lat będzie kosztował 9 498 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 245 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 954 525 zł
| Cena: | 6 077 074,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 454,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 954 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 498 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 245 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 420 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 069 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 469 367 zł | 18% | 10 lat | 8 548 620 zł | 1 128 030 zł | 7 420 591 zł | 40 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 684 782 zł | 18% | 10 lat | 10 448 314 zł | 1 378 703 zł | 9 069 611 zł | 49 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 074 zł | 8% | 10 lat | 9 765 858 zł | 1 304 171 zł | 8 461 688 zł | 52 263 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 074 zł | 28% | 10 lat | 9 231 076 zł | 1 202 562 zł | 8 028 514 zł | 37 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 074 zł w kredycie na 4 983 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 983 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 638 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 324 zł czyli o 10 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
