Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 074 zł na 10 lat będzie kosztował 9 765 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 461 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 954 525 zł
| Cena: | 6 077 074,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 454,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 954 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 765 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 461 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 469 367 zł | 8% | 10 lat | 8 789 273 zł | 1 173 753 zł | 7 615 519 zł | 47 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 684 782 zł | 8% | 10 lat | 10 742 444 zł | 1 434 588 zł | 9 307 857 zł | 57 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 074 zł | 4% | 10 lat | 9 887 400 zł | 1 327 263 zł | 8 560 136 zł | 55 301 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 074 zł | 18% | 10 lat | 9 498 467 zł | 1 253 366 zł | 8 245 101 zł | 44 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 074 zł w kredycie na 5 590 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 590 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 448 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 071 zł czyli o 9 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
