Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 272 zł na 10 lat będzie kosztował 9 887 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 560 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 954 913 zł
| Cena: | 6 077 271,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 544,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 954 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 887 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 560 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 469 544 zł | 4% | 10 lat | 8 898 949 zł | 1 194 576 zł | 7 704 373 zł | 49 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 684 999 zł | 4% | 10 lat | 10 876 493 zł | 1 460 037 zł | 9 416 456 zł | 60 833 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 272 zł | 8% | 10 lat | 9 766 176 zł | 1 304 213 zł | 8 461 963 zł | 52 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 272 zł w kredycie na 5 834 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 834 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 772 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 771 zł czyli o 9 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
