Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 272 zł na 10 lat będzie kosztował 9 766 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 461 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 954 913 zł
| Cena: | 6 077 271,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 544,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 954 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 766 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 461 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 308 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 469 544 zł | 8% | 10 lat | 8 789 558 zł | 1 173 792 zł | 7 615 766 zł | 47 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 684 999 zł | 8% | 10 lat | 10 742 793 zł | 1 434 634 zł | 9 308 159 zł | 57 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 272 zł | 4% | 10 lat | 9 887 721 zł | 1 327 307 zł | 8 560 414 zł | 55 303 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 272 zł | 18% | 10 lat | 9 498 776 zł | 1 253 407 zł | 8 245 369 zł | 44 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 272 zł w kredycie na 5 591 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 591 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 448 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 073 zł czyli o 9 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
