Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 415 zł na 10 lat będzie kosztował 9 766 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 462 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 955 194 zł
| Cena: | 6 077 414,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 610,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 955 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 766 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 462 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 308 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 469 673 zł | 8% | 10 lat | 8 789 765 zł | 1 173 819 zł | 7 615 945 zł | 47 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 685 156 zł | 8% | 10 lat | 10 743 046 zł | 1 434 668 zł | 9 308 378 zł | 57 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 415 zł | 4% | 10 lat | 9 887 953 zł | 1 327 338 zł | 8 560 616 zł | 55 304 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 415 zł | 18% | 10 lat | 9 498 999 zł | 1 253 436 zł | 8 245 563 zł | 44 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 415 zł w kredycie na 5 591 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 591 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 448 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 074 zł czyli o 9 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
