Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 726 zł na 10 lat będzie kosztował 9 499 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 245 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 955 807 zł
| Cena: | 6 077 726,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 754,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 955 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 499 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 245 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 462 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 029 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 469 954 zł | 18% | 10 lat | 8 549 537 zł | 1 128 151 zł | 7 421 387 zł | 40 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 685 499 zł | 18% | 10 lat | 10 449 435 zł | 1 378 851 zł | 9 070 584 zł | 49 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 726 zł | 8% | 10 lat | 9 766 906 zł | 1 304 310 zł | 8 462 596 zł | 52 268 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 726 zł | 28% | 10 lat | 9 232 066 zł | 1 202 691 zł | 8 029 375 zł | 37 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 726 zł w kredycie na 4 983 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 983 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 639 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 330 zł czyli o 10 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
