Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 726 zł na 10 lat będzie kosztował 9 232 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 029 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 955 807 zł
| Cena: | 6 077 726,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 754,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 955 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 232 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 202 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 029 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 832 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 469 954 zł | 28% | 10 lat | 8 308 860 zł | 1 082 422 zł | 7 226 438 zł | 33 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 685 499 zł | 28% | 10 lat | 10 155 273 zł | 1 322 960 zł | 8 832 313 zł | 41 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 726 zł | 18% | 10 lat | 9 499 486 zł | 1 253 501 zł | 8 245 985 zł | 44 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 726 zł w kredycie na 4 375 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 375 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 829 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 582 zł czyli o 10 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
