Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 958 zł na 10 lat będzie kosztował 9 499 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 246 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 956 263 zł
| Cena: | 6 077 957,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 860,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 956 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 499 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 246 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 462 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 029 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 470 162 zł | 18% | 10 lat | 8 549 863 zł | 1 128 194 zł | 7 421 670 zł | 40 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 685 753 zł | 18% | 10 lat | 10 449 833 zł | 1 378 903 zł | 9 070 929 zł | 49 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 958 zł | 8% | 10 lat | 9 767 278 zł | 1 304 360 zł | 8 462 918 zł | 52 270 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 958 zł | 28% | 10 lat | 9 232 418 zł | 1 202 737 zł | 8 029 681 zł | 37 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 958 zł w kredycie na 4 983 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 983 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 639 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 332 zł czyli o 10 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
