Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 685 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 685 753 zł na 10 lat będzie kosztował 10 449 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 070 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 151 889 zł
| Cena: | 6 685 753,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 446,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 151 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 449 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 070 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 163 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 978 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 832 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 017 178 zł | 18% | 10 lat | 9 404 849 zł | 1 241 013 zł | 8 163 837 zł | 44 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 354 329 zł | 18% | 10 lat | 11 494 816 zł | 1 516 794 zł | 9 978 022 zł | 54 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 685 753 zł | 8% | 10 lat | 10 744 006 zł | 1 434 796 zł | 9 309 210 zł | 57 497 zł |
| Większy wkład własny | 6 685 753 zł | 28% | 10 lat | 10 155 660 zł | 1 323 010 zł | 8 832 649 zł | 41 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 685 753 zł w kredycie na 5 482 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 482 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 303 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 865 zł czyli o 11 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
