Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 958 zł na 10 lat będzie kosztował 9 888 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 561 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 956 263 zł
| Cena: | 6 077 957,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 860,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 956 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 888 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 561 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 705 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 417 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 462 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 470 162 zł | 4% | 10 lat | 8 899 953 zł | 1 194 711 zł | 7 705 243 zł | 49 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 685 753 zł | 4% | 10 lat | 10 877 721 zł | 1 460 202 zł | 9 417 519 zł | 60 840 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 958 zł | 8% | 10 lat | 9 767 278 zł | 1 304 360 zł | 8 462 918 zł | 52 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 958 zł w kredycie na 5 834 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 834 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 773 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 779 zł czyli o 9 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
