Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 078 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 078 837 zł na 10 lat będzie kosztował 9 233 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 030 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 957 992 zł
| Cena: | 6 078 836,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 796 264,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 957 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 233 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 202 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 030 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 227 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 833 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 686 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 247 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 078 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 470 953 zł | 28% | 10 lat | 8 310 378 zł | 1 082 620 zł | 7 227 758 zł | 33 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 686 721 zł | 28% | 10 lat | 10 157 129 zł | 1 323 202 zł | 8 833 927 zł | 41 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 078 837 zł | 18% | 10 lat | 9 501 222 zł | 1 253 730 zł | 8 247 492 zł | 44 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 078 837 zł w kredycie na 4 376 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 376 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 454 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 830 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 591 zł czyli o 10 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
