Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 686 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 686 721 zł na 10 lat będzie kosztował 10 157 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 833 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 153 791 zł
| Cena: | 6 686 720,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 891,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 153 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 157 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 833 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 950 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 717 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 072 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 686 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 018 049 zł | 28% | 10 lat | 9 141 416 zł | 1 190 882 zł | 7 950 534 zł | 37 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 355 393 zł | 28% | 10 lat | 11 172 841 zł | 1 455 522 zł | 9 717 320 zł | 45 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 686 721 zł | 18% | 10 lat | 10 451 344 zł | 1 379 103 zł | 9 072 242 zł | 49 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 686 721 zł w kredycie na 4 814 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 814 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 414 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 450 zł czyli o 11 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
