Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 078 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 078 837 zł na 10 lat będzie kosztował 9 890 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 562 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 957 992 zł
| Cena: | 6 078 836,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 796 265,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 957 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 890 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 562 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 418 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 686 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 464 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 078 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 470 953 zł | 4% | 10 lat | 8 901 241 zł | 1 194 884 zł | 7 706 357 zł | 49 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 686 721 zł | 4% | 10 lat | 10 879 295 zł | 1 460 413 zł | 9 418 881 zł | 60 849 zł |
| Większy wkład własny | 6 078 837 zł | 8% | 10 lat | 9 768 691 zł | 1 304 549 zł | 8 464 142 zł | 52 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 078 837 zł w kredycie na 5 835 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 835 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 774 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 788 zł czyli o 9 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
