Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 081 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 081 533 zł na 10 lat będzie kosztował 9 505 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 251 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 963 296 zł
| Cena: | 6 081 532,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 797 505,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 963 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 505 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 254 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 251 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 426 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 473 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 076 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 467 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 034 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 473 380 zł | 18% | 10 lat | 8 554 892 zł | 1 128 857 zł | 7 426 035 zł | 40 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 689 686 zł | 18% | 10 lat | 10 455 979 zł | 1 379 714 zł | 9 076 265 zł | 49 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 081 533 zł | 8% | 10 lat | 9 773 023 zł | 1 305 127 zł | 8 467 896 zł | 52 301 zł |
| Większy wkład własny | 6 081 533 zł | 28% | 10 lat | 9 237 848 zł | 1 203 444 zł | 8 034 404 zł | 37 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 081 533 zł w kredycie na 4 986 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 986 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 643 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 364 zł czyli o 10 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
