Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 402 zł na 10 lat będzie kosztował 960 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 820 zł
| Cena: | 608 402,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 865,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 562 zł | 18% | 10 lat | 864 053 zł | 113 712 zł | 750 341 zł | 4 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 243 zł | 18% | 10 lat | 1 056 065 zł | 138 982 zł | 917 083 zł | 4 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 402 zł | 8% | 10 lat | 986 829 zł | 131 433 zł | 855 395 zł | 5 232 zł |
| Większy wkład własny | 608 402 zł | 28% | 10 lat | 933 289 zł | 121 261 zł | 812 029 zł | 3 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 402 zł w kredycie na 498 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498890.38 zł.
| Kwota kredytu: | 498 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 539 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
