Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 402 zł na 10 lat będzie kosztował 933 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 812 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 820 zł
| Cena: | 608 402,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 865,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 933 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 812 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 562 zł | 28% | 10 lat | 839 960 zł | 109 135 zł | 730 826 zł | 3 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 243 zł | 28% | 10 lat | 1 026 618 zł | 133 387 zł | 893 231 zł | 4 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 402 zł | 18% | 10 lat | 960 059 zł | 126 347 zł | 833 712 zł | 4 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 402 zł w kredycie na 438 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438050.38 zł.
| Kwota kredytu: | 438 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 863 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
