Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 085 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 085 682 zł na 10 lat będzie kosztował 9 779 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 473 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 971 458 zł
| Cena: | 6 085 682,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 799 413,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 971 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 779 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 306 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 473 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 626 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 477 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 321 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 572 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 256 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 477 114 zł | 8% | 10 lat | 8 801 722 zł | 1 175 416 zł | 7 626 306 zł | 47 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 694 251 zł | 8% | 10 lat | 10 757 661 zł | 1 436 620 zł | 9 321 041 zł | 57 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 085 682 zł | 4% | 10 lat | 9 901 405 zł | 1 329 143 zł | 8 572 262 zł | 55 380 zł |
| Większy wkład własny | 6 085 682 zł | 18% | 10 lat | 9 511 922 zł | 1 255 142 zł | 8 256 780 zł | 45 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 085 682 zł w kredycie na 5 598 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 598 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 459 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 158 zł czyli o 9 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
