Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 634 zł na 10 lat będzie kosztował 987 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 197 274 zł
| Cena: | 608 633,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 971,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 197 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 770 zł | 8% | 10 lat | 888 483 zł | 118 335 zł | 770 149 zł | 4 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 497 zł | 8% | 10 lat | 1 085 924 zł | 144 631 zł | 941 293 zł | 5 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 634 zł | 4% | 10 lat | 999 376 zł | 133 796 zł | 865 580 zł | 5 539 zł |
| Większy wkład własny | 608 634 zł | 18% | 10 lat | 960 424 zł | 126 395 zł | 834 029 zł | 4 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 634 zł w kredycie na 559 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 559943.6 zł.
| Kwota kredytu: | 559 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 745 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 217 zł czyli o 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
