Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 088 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 088 238 zł na 10 lat będzie kosztował 9 515 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 260 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 976 486 zł
| Cena: | 6 088 238,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 800 589,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 976 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 515 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 260 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 086 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 043 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 479 415 zł | 18% | 10 lat | 8 564 325 zł | 1 130 102 zł | 7 434 223 zł | 40 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 697 062 zł | 18% | 10 lat | 10 467 508 zł | 1 381 236 zł | 9 086 273 zł | 49 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 088 238 zł | 8% | 10 lat | 9 783 799 zł | 1 306 566 zł | 8 477 233 zł | 52 359 zł |
| Większy wkład własny | 6 088 238 zł | 28% | 10 lat | 9 248 034 zł | 1 204 771 zł | 8 043 263 zł | 37 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 088 238 zł w kredycie na 4 992 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 992 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 651 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 425 zł czyli o 10 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
