Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 088 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 088 238 zł na 10 lat będzie kosztował 9 783 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 477 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 976 486 zł
| Cena: | 6 088 238,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 800 589,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 976 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 783 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 306 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 477 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 324 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 575 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 479 415 zł | 8% | 10 lat | 8 805 419 zł | 1 175 910 zł | 7 629 509 zł | 47 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 697 062 zł | 8% | 10 lat | 10 762 179 zł | 1 437 223 zł | 9 324 956 zł | 57 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 088 238 zł | 4% | 10 lat | 9 905 564 zł | 1 329 702 zł | 8 575 862 zł | 55 403 zł |
| Większy wkład własny | 6 088 238 zł | 18% | 10 lat | 9 515 917 zł | 1 255 669 zł | 8 260 248 zł | 45 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 088 238 zł w kredycie na 5 601 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 601 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 462 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 185 zł czyli o 9 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
