Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 088 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 088 381 zł na 10 lat będzie kosztował 9 248 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 043 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 976 768 zł
| Cena: | 6 088 381,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 800 655,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 976 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 248 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 043 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 847 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 479 543 zł | 28% | 10 lat | 8 323 426 zł | 1 084 319 zł | 7 239 107 zł | 33 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 697 220 zł | 28% | 10 lat | 10 173 076 zł | 1 325 279 zł | 8 847 797 zł | 41 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 088 381 zł | 18% | 10 lat | 9 516 140 zł | 1 255 698 zł | 8 260 442 zł | 45 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 088 381 zł w kredycie na 4 383 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 383 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 840 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 667 zł czyli o 10 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
