Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 980 zł na 10 lat będzie kosztował 934 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 812 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 197 956 zł
| Cena: | 608 980,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 130,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 197 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 812 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 082 zł | 28% | 10 lat | 840 758 zł | 109 238 zł | 731 520 zł | 3 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 878 zł | 28% | 10 lat | 1 027 593 zł | 133 513 zł | 894 080 zł | 4 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 980 zł | 18% | 10 lat | 960 971 zł | 126 467 zł | 834 504 zł | 4 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 980 zł w kredycie na 438 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438466.19 zł.
| Kwota kredytu: | 438 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 868 zł czyli o 1 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
