Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 090 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 090 428 zł na 10 lat będzie kosztował 9 787 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 480 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 980 793 zł
| Cena: | 6 090 427,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 801 596,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 980 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 787 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 480 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 328 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 481 385 zł | 8% | 10 lat | 8 808 586 zł | 1 176 333 zł | 7 632 253 zł | 47 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 699 471 zł | 8% | 10 lat | 10 766 049 zł | 1 437 740 zł | 9 328 309 zł | 57 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 090 428 zł | 4% | 10 lat | 9 909 126 zł | 1 330 180 zł | 8 578 946 zł | 55 423 zł |
| Większy wkład własny | 6 090 428 zł | 18% | 10 lat | 9 519 339 zł | 1 256 120 zł | 8 263 218 zł | 45 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 090 428 zł w kredycie na 5 603 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 603 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 861 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 464 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 207 zł czyli o 9 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 861 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
