Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 239 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 465 zł
| Cena: | 609 238,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 249,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 315 zł | 4% | 10 lat | 900 333 zł | 120 536 zł | 779 797 zł | 4 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 163 zł | 4% | 10 lat | 1 100 407 zł | 147 322 zł | 953 085 zł | 6 098 zł |
| Większy wkład własny | 609 239 zł | 8% | 10 lat | 988 185 zł | 131 614 zł | 856 571 zł | 5 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 239 zł w kredycie na 584 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584869.79 zł.
| Kwota kredytu: | 584 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 493 zł czyli o 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
